不動産投資家「新築で家建てるやつはバカ。同じ土地あったらプロはアパート一棟建てる」

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1: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/04/20(月) 10:54:11.517 ID:cQHgxQO0a
不動産投資家「アパートは建てた瞬間に利益確定してる」

引用元: ・不動産投資家「新築で家建てるやつはバカ。同じ土地あったらプロはアパート一棟建てる」

2: そっくん ◆SokkunHeX. 2020/04/20(月) 10:55:36.441 ID:8ps6bZYxa BE:114325865-PLT(20203)
sssp://img.5ch.net/ico/u_pata.gif
してないだろjk
3: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/04/20(月) 10:55:53.404 ID:q1NPOvgP0
立地による
辺鄙な場所だったら逆に損失確定してる
4: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/04/20(月) 10:56:09.264 ID:2QPGlWI7a
働けば金もらえるのに娯楽をする奴は馬鹿。みたいな話?
5: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/04/20(月) 10:57:08.871 ID:gsSQT6Tv0
そらプロは建てるだろ
アマはそんなんで利益出せないから家たてんねん
6: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/04/20(月) 10:57:23.111 ID:bomgckcJa
よくアパートの一室だけ豪華仕様で大家が住んでるとこあるけどそういうことなんだなって変に納得したよね
7: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/04/20(月) 10:57:48.856 ID:YNj6OBmU0
ならアパートに住めばいいじゃない!!!
8: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/04/20(月) 10:58:13.079 ID:7XpdBT1n0
プロてwww
9: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/04/20(月) 10:58:43.224 ID:7d2EwdwZ0
どんだけ狭い部屋になるんだよ
10: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/04/20(月) 11:04:54.932 ID:GGc+HTPO0
分からんけどマンション買って貸してるわ
11: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/04/20(月) 11:09:34.131 ID:bomgckcJa
>>10
キャッシュフロー浮いてる?
12: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/04/20(月) 11:25:08.192 ID:J+TCiVPqp
キャッシュフロー浮いてるとは?
16: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/04/20(月) 11:46:49.770 ID:jfByzRV3p
>>12
800万で土地建物付きで買ってリフォームで200万ぐらい現状家賃が30万ほど部屋全部埋まったら50万ほど
17: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/04/20(月) 11:53:27.987 ID:bomgckcJa
>>16
表面利回り60%とか化け物みたいな物件だな
空きがあるのは立地?
18: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/04/20(月) 12:23:28.332 ID:GGc+HTPO0
>>17
古くて雨漏りしてる部屋あってのマンションを相続した人が取り敢えず金がいるからって安く買った
まだリホーム終わってない部屋2つリフォームし終わった部屋が2つがまだ空き家
13: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/04/20(月) 11:25:17.519 ID:gP0HeTZR0
腹が減って食料を食べた人に、「食料を食べるやつは馬鹿、同じ食材があったらプロは料理して販売する」って言ってるってこと?
14: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/04/20(月) 11:35:25.581 ID:+5K7gd660
不動産は先行投資額がでかいからリスク高すぎ
15: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2020/04/20(月) 11:40:15.941 ID:N006OvHO0
20代でアパート買ってその利益で住宅購入したから
給料分は生活費とか別に使えるわ

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