【悲報】4万円をかけ、不動産業者と戦争勃発!

<おすすめ記事>
1: 風吹けば名無し 2020/03/25(水) 18:01:25.23 ID:gQbdBI/00
ワイ「この部屋申し込むわ」
管理会社「審査通過や」
ワイ「やっぱキャンセル」
管理会社「は?違約金払えや」
ワイ「まだ契約してないぞ」
管理会社「ええから違約金払え」

引用元: ・【悲報】ワイ、不動産業者と戦争へ

192: まくるり ◆Himajin… 2020/03/25(水) 18:19:43.87 ID:G81Q7wxX0
>>1
俺それで普通にキャンセルしたけど違約金も何もなかったぞ
2: 風吹けば名無し 2020/03/25(水) 18:01:47.36 ID:gQbdBI/00
払わんぞ
3: 風吹けば名無し 2020/03/25(水) 18:01:53.61 ID:gQbdBI/00
何も払わない
4: 風吹けば名無し 2020/03/25(水) 18:02:09.02 ID:gQbdBI/00
まだ契約書にサインしてないのに違約金ってなんやねん
5: 風吹けば名無し 2020/03/25(水) 18:02:11.40 ID:FaIwLZspa
全部録音しとけよ
6: 風吹けば名無し 2020/03/25(水) 18:02:15.77 ID:eZ7Zniqmd
裁判
7: 風吹けば名無し 2020/03/25(水) 18:02:46.36 ID:xSrO69KTa
お前が負けるで
10: 風吹けば名無し 2020/03/25(水) 18:03:11.92 ID:gQbdBI/00
>>7
負ける要素ないやろ
まだ契約してないのに
9: 風吹けば名無し 2020/03/25(水) 18:03:06.03 ID:gtsi0uEd0
仮契約とかさせられてるんやないの
16: 風吹けば名無し 2020/03/25(水) 18:03:59.74 ID:gQbdBI/00
>>9
それが申し込みやろ
まだ契約ではないしキャンセル可能な段階や
32: 風吹けば名無し 2020/03/25(水) 18:05:31.00 ID:p3AFDdPkd
>>16
申し込み書に違約金について書いてあるんちゃうか
35: 風吹けば名無し 2020/03/25(水) 18:05:55.25 ID:gQbdBI/00
>>32
>>33
11: 風吹けば名無し 2020/03/25(水) 18:03:29.53 ID:gQbdBI/00
申し込んだだけやで?
12: 風吹けば名無し 2020/03/25(水) 18:03:44.16 ID:8ITDMkt2a
口約束でも契約成立にはなるんやで
19: 風吹けば名無し 2020/03/25(水) 18:04:25.45 ID:gQbdBI/00
>>12
それは不動産契約では通用せんぞ
531: 風吹けば名無し 2020/03/25(水) 19:01:42.58 ID:MLWPPxfR0
>>19
不動産も諾成で成立するで
録音されてたらアウトやな
28: 風吹けば名無し 2020/03/25(水) 18:05:08.82 ID:2XcCZ6n/a
>>12
それ賠償責任ない
消費者契約法には無いで
18: 風吹けば名無し 2020/03/25(水) 18:04:18.29 ID:p9yTQTSj0
違約金欲しいなら
ちゃんと違約金が発生するってルール教えてもらっ取らなあかんで
22: 風吹けば名無し 2020/03/25(水) 18:04:41.31 ID:gQbdBI/00
>>18
それについては何も説明されてないんよ
29: 風吹けば名無し 2020/03/25(水) 18:05:10.48 ID:p9yTQTSj0
>>22
じゃあ余裕がちやな
逆に恐喝されたとして訴えたればええんや
24: 風吹けば名無し 2020/03/25(水) 18:04:47.09 ID:Reiz/0bJ0
いくら請求きてんの?
27: 風吹けば名無し 2020/03/25(水) 18:04:59.59 ID:gQbdBI/00
>>24
まだ具体的な金額は言われてない
31: 風吹けば名無し 2020/03/25(水) 18:05:21.98 ID:ukh3KpIb0
違約金の約束に予め同意して申し込んだなら厳しいやろな
33: 風吹けば名無し 2020/03/25(水) 18:05:35.74 ID:gQbdBI/00
初期費用振り込み後のキャンセルは家賃1ヶ月相当の違約金って書いてたけどワイはまだ1円も振り込んどらんから
42: 風吹けば名無し 2020/03/25(水) 18:06:58.55 ID:ukh3KpIb0
>>33
なら勝ちやな
262: 風吹けば名無し 2020/03/25(水) 18:27:09.25 ID:gKr+en8Q0
>>33
勝確やん
366: 風吹けば名無し 2020/03/25(水) 18:39:04.60 ID:1z4I029E0
>>33
なら余裕で勝ちや
話し合う必要も無い無視でええで
420: 風吹けば名無し 2020/03/25(水) 18:44:37.57 ID:WlafrK5da
>>33
振り込んでないんやろ?
そのまま無視決め込んでいけ
40: 風吹けば名無し 2020/03/25(水) 18:06:30.74 ID:gQbdBI/00
口頭で契約ってのは個人間の話やろ
不動産でそんなんないやろ
41: 風吹けば名無し 2020/03/25(水) 18:06:56.95 ID:p9yTQTSj0
ちゃんと相手との話はすべて録音しとけよ
徹底的に不動産会社を強請るべきや
47: 風吹けば名無し 2020/03/25(水) 18:07:45.93 ID:gQbdBI/00
まあ違約金の額は多分4万ほどやから別に払ってもええけど
49: 風吹けば名無し 2020/03/25(水) 18:08:00.96 ID:duTAQ314x
>>47
払うな、調子に乗る
65: 風吹けば名無し 2020/03/25(水) 18:09:00.97 ID:83e5+Humd
>>47
お前が払うと次に似たような状況になったやつも払わされるんだぞ
その負の連鎖はお前でとめろ
51: 風吹けば名無し 2020/03/25(水) 18:08:11.54 ID:T7O6MtXtM
徹底的にやったれ
あいつら知識ない客の足元見とるわ
56: 風吹けば名無し 2020/03/25(水) 18:08:31.56 ID:gQbdBI/00
てか契約書にサインしてないのに違約金取るなら契約書って何やねん一体
58: 風吹けば名無し 2020/03/25(水) 18:08:37.87 ID:Xwwrwrn1r
不動産屋うぜえから戦ってくれ
ちな司法書士
72: 風吹けば名無し 2020/03/25(水) 18:09:47.54 ID:gQbdBI/00
重説もされてないぞ
75: 風吹けば名無し 2020/03/25(水) 18:10:08.27 ID:LKo5FMCO0
賃貸借契約は諾成契約なので1行目で成立しています。残念でした。
82: 風吹けば名無し 2020/03/25(水) 18:10:27.96 ID:gQbdBI/00
>>75
だから契約は結んでない
まだサインしてないから
100: 風吹けば名無し 2020/03/25(水) 18:12:21.47 ID:gC7Zqpqhr
>>75
そもそも重説前なんだから成立してなくね
79: 風吹けば名無し 2020/03/25(水) 18:10:21.56 ID:82KIja/A0
ワイ不動産屋やがイッチの勝ちやで
賃貸のアンちゃんは知らんが
少なくとも宅建士は勝ち目ないのぐらいわかってるから裁判にもならん
そもそもそんな額で裁判してるヒマあったら他の客案内した方がええ
90: 風吹けば名無し 2020/03/25(水) 18:11:17.16 ID:gQbdBI/00
ワイが揉めてるのは不動産屋じゃないよ
管理会社や
不動産屋は板挟みで苦しんどる
103: 風吹けば名無し 2020/03/25(水) 18:12:37.29 ID:3P/e+Bxra
>>90

放置しとけや、なんもならへんから
117: 風吹けば名無し 2020/03/25(水) 18:14:17.97 ID:UxguZVnCM
>>90
仲介会社と管理会社が別パターンかな?
保証会社が絡んでるぽいからその辺の規約で揉めてそうだけど
267: 風吹けば名無し 2020/03/25(水) 18:27:18.50 ID:UxguZVnCM
審査通過と言う表現使っとるから
一応書類作って保証会社に送ってる
その後キャンセルして仲介(不動産業者)と揉めると言う話なら
まあ何か作成時の契約云々で何かあったんかな?と想像するんだけど
>>90で管理会社と揉めてると言うから
イマイチ良くわからん
そもそもこの話だと管理会社は不動産業者じゃなくね?
283: 風吹けば名無し 2020/03/25(水) 18:29:07.00 ID:gQbdBI/00
>>267
オーナー兼管理会社みたいな感じ
不動産屋を通じてそことやり取りしとるんや
105: 風吹けば名無し 2020/03/25(水) 18:12:47.36 ID:gQbdBI/00
不動産屋は昔から世話になってる管理会社との関係がワイみたいなクソ客のせいで崩れることを恐れとる
116: 風吹けば名無し 2020/03/25(水) 18:14:08.39 ID:Xwwrwrn1r
>>105
いやお前は糞じゃない
不動産屋がくそ
不動産屋はほんま詐欺師みたいなやつばっか
法律も知らんくせに適当なことばっか抜かしよふ
132: 風吹けば名無し 2020/03/25(水) 18:15:17.14 ID:gQbdBI/00
>>116
いやワイは糞やと思うわ
絶対キャンセルだけはやめてくださいねってことで市場に出る前の部屋を紹介してもらったし
136: 風吹けば名無し 2020/03/25(水) 18:15:46.80 ID:ZOSKIlIi0
>>132
138: 風吹けば名無し 2020/03/25(水) 18:15:59.20 ID:duTAQ314x
>>132
その不動産屋出禁になるぐらいやろ、法律上はなんも問題ない
145: 風吹けば名無し 2020/03/25(水) 18:16:20.75 ID:5S80sdym0
>>132
糞やな君
151: 風吹けば名無し 2020/03/25(水) 18:16:46.49 ID:nX2bJBTR0
>>132
クズですき
153: 風吹けば名無し 2020/03/25(水) 18:17:07.05 ID:2Ztr7rhXM
>>132
無敵の人で草
438: 風吹けば名無し 2020/03/25(水) 18:47:02.90 ID:N4oAJeLHd
>>132
お前の勝ちや
111: 風吹けば名無し 2020/03/25(水) 18:13:22.34 ID:eZ7Zniqmd
払わんでええケースやけど、管理会社って裏じゃ結構繋がってるで
次の家が借りれんケースも想定したほうがええで
121: 風吹けば名無し 2020/03/25(水) 18:14:28.80 ID:gQbdBI/00
>>111
それは怖いよね
だから昨日キャンセルの連絡してもう今日から他の不動産屋と連絡取って部屋探してる
163: 風吹けば名無し 2020/03/25(水) 18:17:36.43 ID:wFNK6sdn0
>>111
ないない
一人に対してそんな嫌がらせするほど暇じゃないから
198: 風吹けば名無し 2020/03/25(水) 18:20:46.54 ID:Xwwrwrn1r
ちなその違約金四万はあんちゃんの懐に入るだけやで
209: 風吹けば名無し 2020/03/25(水) 18:21:21.10 ID:82KIja/A0
>>198
あり得るなあw
203: 風吹けば名無し 2020/03/25(水) 18:20:55.81 ID:UxguZVnCM
賃貸で市場に出る前とかいう表現初めて見た
216: 風吹けば名無し 2020/03/25(水) 18:22:05.69 ID:gQbdBI/00
>>203
まだ募集をかけてないってことや
ワイも不動産業界の人間やないから細かいことは知らん
226: 風吹けば名無し 2020/03/25(水) 18:23:04.01 ID:5KgmPySX0
>>216
イッチに紹介してる時点で募集中やろそれ
233: 風吹けば名無し 2020/03/25(水) 18:23:37.48 ID:gQbdBI/00
>>226
確かにそうやな
じゃあワイは嘘つかれてたんか?
236: 風吹けば名無し 2020/03/25(水) 18:24:01.13 ID:Xwwrwrn1r
>>233
お前は被害者やで
お前はなーーーーんもわるくないわ
410: 風吹けば名無し 2020/03/25(水) 18:43:35.38 ID:gQbdBI/00
書類作成費とかそれを郵送するのにかかった金とかはもちろん払うよ
実費で
425: 風吹けば名無し 2020/03/25(水) 18:45:11.02 ID:HV/s6Gy5a
お前がキャンセルしたんかいな
わいは無言で貫き通したけどな
427: 風吹けば名無し 2020/03/25(水) 18:45:29.71 ID:gQbdBI/00
>>425
それは後々めんどくさそうや
446: 風吹けば名無し 2020/03/25(水) 18:48:08.70 ID:gQbdBI/00
てかキャンセルやめてねって言うならその場でそれについての書類にサインさせるべきよな
それを怠ったんやからワイがキャンセルする権利は生きてるってことや
469: 風吹けば名無し 2020/03/25(水) 18:50:44.89 ID:YVn1Wc7ta
こういう不動産の話って面白いよな
ワイはずっと社宅やから無縁やわ
471: 風吹けば名無し 2020/03/25(水) 18:50:54.31 ID:XY5SY16Gd
契約書が交わされてないなら何も成立してないで
口約束なんか言った言わないの話だから
不動産業者は「だってあいつ契約するって言ったもん」ってことしか言えない
480: 風吹けば名無し 2020/03/25(水) 18:52:23.33 ID:gQbdBI/00
>>471
契約する目的で申し込みはしてるんやけどそれは関係ないんか?
488: 風吹けば名無し 2020/03/25(水) 18:53:41.94 ID:8ITDMkt2a
>>480
申込は関係なかった気がするで
491: 風吹けば名無し 2020/03/25(水) 18:54:19.28 ID:gQbdBI/00
>>488
そうなんや
そこに書いた個人情報を不動産業界で回したりはするん?
504: 風吹けば名無し 2020/03/25(水) 18:56:59.10 ID:5AIblSBK0
>>491
そんなことは絶対無いわ

むしろ他社で他の物件探すときに「J社の保証通ったで」とプラス要素にしかならんで
次はちゃんとドタキャンせずに契約してあげるんやで

513: 風吹けば名無し 2020/03/25(水) 18:57:44.68 ID:gQbdBI/00
>>504
そうなんや
ありがとう
次はちゃんと内見してじっくり検討した上で決めるわ

おすすめ

コメントを残す

メールアドレスが公開されることはありません。