【悲報】投資用ワンルームマンションを購入したワイ、今更になって自分の愚に気付き発狂www

<おすすめ記事>
1: 風吹けば名無し 2020/04/18(土) 09:09:00.70 ID:ACmO/S2E0
業者が月20万でも借り手見つかるとか言ってたけど全然アカン
今、月12万まで下げてるのに3ヶ月近く音沙汰なし

マジでどうしよう

引用元: ・【悲報】投資用ワンルームマンションを購入したワイ、今更になって自分の愚に気付き発狂www

47: 風吹けば名無し 2020/04/18(土) 09:13:07.22 ID:/5Ph60JC0
>>1
別の業者「サブリースに切り替えましょう!」
298: 風吹けば名無し 2020/04/18(土) 09:33:17.75 ID:/4HreFiN0
>>1
なら業者が商売するやろがーい!Σ😁☝?
326: 風吹けば名無し 2020/04/18(土) 09:37:27.61 ID:wgOdDLW00
>>1
月20万の物件て凄いな
344: 風吹けば名無し 2020/04/18(土) 09:38:36.28 ID:I4iRdapf0
>>1
節子、それ投資ちゃう、凍死や
592: 風吹けば名無し 2020/04/18(土) 10:09:47.24 ID:a4XAhJTQ0
>>1
適正家賃は40,000円だ
2: 風吹けば名無し 2020/04/18(土) 09:09:27.64 ID:8KI6YBDd0
自分で住めばええやん
3: 風吹けば名無し 2020/04/18(土) 09:09:29.80 ID:72WBEsg2d
売ったらええやん
18: 風吹けば名無し 2020/04/18(土) 09:10:48.99 ID:ACmO/S2E0
>>3
それも考えたけど見積もりが購入価格の半分もなくてマジで草
584: 風吹けば名無し 2020/04/18(土) 10:07:38.55 ID:YpPHU5El0
>>3
まあ、マンションなんて南青山とかじゃないと買った瞬間に半値やけどなぁ( ^ω^ )
5: 風吹けば名無し 2020/04/18(土) 09:09:38.78 ID:5lYd0tsFd
業者は売るのが仕事だからな
7: 風吹けば名無し 2020/04/18(土) 09:09:48.94 ID:ACmO/S2E0
田舎県の県庁所在地にある新築マンションや🤔
12: 風吹けば名無し 2020/04/18(土) 09:10:22.16 ID:/G7czvQZ0
>>7
アホすぎやろ
540: 風吹けば名無し 2020/04/18(土) 10:00:19.04 ID:dA/cR+Bd0
>>7
言うほどアカンか?
腐っても県庁所在地やぞ
552: 風吹けば名無し 2020/04/18(土) 10:02:22.05 ID:nYN/uhSj0
>>540
地方都市の不動産なんて県庁所在地でも腐ってるんだよなあ
559: 風吹けば名無し 2020/04/18(土) 10:03:18.87 ID:dA/cR+Bd0
>>552
そうなんや
やっぱ関東、関西辺りやないと厳しいか
9: 風吹けば名無し 2020/04/18(土) 09:09:52.75 ID:AXPGYFQ20
なんぼで買ったん?
38: 風吹けば名無し 2020/04/18(土) 09:12:19.42 ID:ACmO/S2E0
>>9
3920万円……
74: 風吹けば名無し 2020/04/18(土) 09:14:59.60 ID:3fBYdM6V0
>>38
田舎ってどのレベルや?
それなら埼玉で1番いい中央区レベルだぞ😰
168: 風吹けば名無し 2020/04/18(土) 09:23:15.06 ID:ycS/iLh30
>>38
広さにもよるけど田舎のマンションなんて駅近で新築でもそこまでせんやろ
316: 風吹けば名無し 2020/04/18(土) 09:35:55.35 ID:5wQIer+U0
>>38
長野なら普通に豪華な一軒家買えるやん
11: 風吹けば名無し 2020/04/18(土) 09:10:20.09 ID:4N12a0S00
8万まで下がったら教えてくれ
14: 風吹けば名無し 2020/04/18(土) 09:10:31.85 ID:oLLDGfNu0
なんで業者が赤の他人に儲け話持ち出してくるか考えれば判るだろ
28: 風吹けば名無し 2020/04/18(土) 09:11:37.69 ID:ACmO/S2E0
すまん。脳死でワンルームって使ったけど広さはワンルームちゃうで
44: 風吹けば名無し 2020/04/18(土) 09:12:58.20 ID:BRPrgAWQ0
>>28
でもワンルームやろ
田舎でどでかいワンルームに住むやつおらんわ
30: 風吹けば名無し 2020/04/18(土) 09:11:47.61 ID:+x93lwNZ0
詐欺に引っかかってて草
41: 風吹けば名無し 2020/04/18(土) 09:12:40.28 ID:c0VQt5/0d
構ってほしいからって適当言い過ぎやて
45: 風吹けば名無し 2020/04/18(土) 09:12:59.38 ID:ACmO/S2E0
長野市のマンションや…………
94: 風吹けば名無し 2020/04/18(土) 09:16:34.64 ID:D6ktUYZv0
>>45
ワイ長野市でマンション探しとるから売ってくれ
102: 風吹けば名無し 2020/04/18(土) 09:17:24.83 ID:ACmO/S2E0
>>94
いくらで買ってくれる?
110: 風吹けば名無し 2020/04/18(土) 09:17:53.38 ID:BRPrgAWQ0
>>102
ワンルームなんやろ?
56: 風吹けば名無し 2020/04/18(土) 09:13:40.31 ID:WK7zAHDj0
地方ならファミリー向けの間取りやないと無理や
都内でもよっぽど立地が良くないと厳しいで
68: 風吹けば名無し 2020/04/18(土) 09:14:42.71 ID:ACmO/S2E0
>>56
すまん。ファミリー向けなんや
ワンルームは脳死で使っちまっただけ
61: 風吹けば名無し 2020/04/18(土) 09:14:09.26 ID:Z2D483cX0
長野にまで行って家賃12万も払いたくねーわ
66: 風吹けば名無し 2020/04/18(土) 09:14:30.90 ID:lcOWpYm20
田舎って言っても仙台と秋田辺りじゃ雲泥の差やけど後者の物件なら買う方がガイジ
85: 風吹けば名無し 2020/04/18(土) 09:15:44.02 ID:ACmO/S2E0
>>66
長野市や…………でも長野駅から徒歩10分圏内だし
107: 風吹けば名無し 2020/04/18(土) 09:17:47.14 ID:C7Hol+j+M
>>85
そんなマンションない
80: 風吹けば名無し 2020/04/18(土) 09:15:32.72 ID:kQAfm53j0
そんな危ない物件なんて契約の時にクッソ強気に出てこっちに有利なようにさせないときついやろ
96: 風吹けば名無し 2020/04/18(土) 09:16:51.52 ID:ACmO/S2E0
>>80
ワイは気弱で真面目で優しいからそんなこと出来ない
人の言われるがままになってしまう
113: 風吹けば名無し 2020/04/18(土) 09:18:19.39 ID:42XIBApfp
>>96
交渉やぞ別に何も悪くない
アンタニキはただの頭の悪い都合のいい人やん
244: 風吹けば名無し 2020/04/18(土) 09:28:18.66 ID:2BeHE4Pva
>>96
それは真面目でも優しさでもねーわ
125: 風吹けば名無し 2020/04/18(土) 09:19:20.91 ID:lS4OUqvM0
長野市で20万出すなら4LDKは欲しい
で、広さはどれくらいなん?
137: 風吹けば名無し 2020/04/18(土) 09:20:06.63 ID:ACmO/S2E0
>>125
3LDKなんや
148: 風吹けば名無し 2020/04/18(土) 09:21:10.87 ID:pERQbVVj0
>>137
全然ワンルームじゃなくて草
516: 風吹けば名無し 2020/04/18(土) 09:57:16.27 ID:3dmLqA68d
>>137
3LDKをワンルームって呼ぶアホこの世におらんやろ
こどおじやからワンルームって言葉知らんかったんか?
128: 風吹けば名無し 2020/04/18(土) 09:19:31.65 ID:Lc+wup720
間取りと広さ教えて
周辺の適正家賃と売買の適正価格調べてみるわ
151: 風吹けば名無し 2020/04/18(土) 09:21:29.92 ID:ACmO/S2E0
>>128
3LDKで65平米…………
274: 風吹けば名無し 2020/04/18(土) 09:30:53.09 ID:Lc+wup720
>>151
長野駅まで徒歩圏内なら適正家賃は管理費込みで11万円( 約1,700円/㎡)、適正価格は2,990万円(約46万円/㎡)
こんな感じだな
売りに出すとなると業者が提示した2,000万円はまぁ妥当なライン
リーマンショック後の不動産暴落で一番影響受けなかったのは2、3,000万円クラスの居住用マンションだけど手放すなら早めのほうがいいし、持ち続けるなら11万円で早く入居付けした方がいいな
166: 風吹けば名無し 2020/04/18(土) 09:22:51.10 ID:oZeIQBXu0
ローンで買ってたらクソ笑える
投資用マンションってローン差し引いた手残り利回り1.0%行かんやろ
185: 風吹けば名無し 2020/04/18(土) 09:24:33.58 ID:ACmO/S2E0
>>166
もちろんローンや
利率2.8%の……………………
199: 風吹けば名無し 2020/04/18(土) 09:25:29.83 ID:oZeIQBXu0
>>185
キッツイな
賃料値下げしたらランニング赤字やろ
あと空室発生したらその分毎月赤字やん
368: 風吹けば名無し 2020/04/18(土) 09:40:48.66 ID:NG11pMlq0
でもカジキとかシャチに一口で食われるザコじゃんw
377: 風吹けば名無し 2020/04/18(土) 09:41:26.25 ID:ACmO/S2E0
>>368
スピードではカジキの圧勝やぞ
430: 風吹けば名無し 2020/04/18(土) 09:46:20.88 ID:ACmO/S2E0
相談なんだが三菱UFJ銀行とオリックスって就職先としてはどっちがええんや?
銀行の頂点vsリースの頂点や
433: 風吹けば名無し 2020/04/18(土) 09:46:48.74 ID:aNc4/y2f0
>>430
二期はオリックスに就職でもしてるんか?
443: 風吹けば名無し 2020/04/18(土) 09:47:45.88 ID:ACmO/S2E0
>>433やった
445: 風吹けば名無し 2020/04/18(土) 09:48:03.64 ID:aNc4/y2f0
>>443
両方内定もらっとるんか?
462: 風吹けば名無し 2020/04/18(土) 09:49:48.24 ID:ACmO/S2E0
>>445
まだ選考始まってない
467: 風吹けば名無し 2020/04/18(土) 09:50:37.51 ID:aNc4/y2f0
>>460
バレて問題になっとるのもあるから
あんまりやってはあかんな

>>462
両方うけとけ

471: 風吹けば名無し 2020/04/18(土) 09:51:20.78 ID:ACmO/S2E0
>>467
どっちの方がオススメなんや?
リソースにも限りがあるからいい就職先にリソースを集中させたい
486: 風吹けば名無し 2020/04/18(土) 09:52:49.77 ID:J+cXyTZl0
>>471
二つもまともに受けられないほど君にリソースないならどっちも受からん

おすすめ

コメントを残す

メールアドレスが公開されることはありません。